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ICA, que construye el anillo periférico de la capital panameña
llamado "Corredor Sur", de 22 kilómetros, parte de ellos sobre el
mar, presentó en días pasados el proyecto, que ha bautizado como
"Punta Pacífica", que ocupará 64,5 hectáreas, 35 de ellas en tres
islas artificiales unidas con tierra por puentes.
El gerente en Panamá del consorcio mexicano, Nicolás Luis
Trejos, dijo que el proyecto albergará centros comerciales, torres
y condominios, un hotel cinco estrellas, marinas para yates,
modernos centros de convenciones, hospitales y parques
corporativos, además de residencias.
ICA aprovechará el terreno del aeropuerto Marcos Gelabert, en
Paitilla, una de las áreas más exclusivas de la capital, que le
fue cedida como parte de pago por la construcción del Corredor
Sur, que tendrá un costo de 222 millones de dólares, para cuya
financiación el Chase Manhattan Bank gestiona créditos sindicados.
Por otra parte, el ingeniero Alejandro Díaz, gerente de
Desarrollo Inmobiliario, explicó a EFE que tras la inversión de 50
millones de dólares en infraestructura, 30 de ellos para los
rellenos que harán surgir las tres islas, ICA ofrecerá al mercado
local y foráneo la oportunidad de participar en el negocio.
Estamos hablando de una inversión de otros 500 millones de
dólares para las edificaciones, planeadas para terminarse en una
década, las que, vendidas, darán al menos el doble de esa
cantidad.
Los terrenos del aeropuerto que recibió ICA por construir el
Corredor Sur fueron evaluados por el Estado a 250 dólares el metro
cuadrado, los que el "holding" mexicano calcula puede vender a 450
dólares el metro cuadrado.
Esto beneficiaría a Panamá, aparte del ingreso de divisas por
turismo y bienes raices, en el sentido de que si ICA recupera los
222 millones de dólares invertidos en el Corredor Sur antes de los
30 años establecidos como concesión administrativa, la vía
revertirá al Estado más rápido, o los peajes serán más bajos,
según explicó el mexicano Trejos.
El diseño a escala de "Punta Pacífica", que garantiza a todos
sus habitantes "vista al mar", competirá con Amador, el emporio
turístico al otro extremo de la bahía de Panamá que desarrollan
grupos coreanos, panameños y españoles, en lo que fue el fuerte
estadounidense del mismo nombre a la entrada del canal.
Diaz, también mexicano, detalló que se edificarán alrededor de
1.300 viviendas, en sectores de alta y mediana densidad,
determinados en un "plan maestro de desarrollo", elaborado por
Edward Stone & Asociados (EDSA), de EEUU, el mismo que hizo el
estudio para el desarrollo turístico de Amador.
ICA es considerada una de las grandes empresas constructoras
de América Latina, con 50 años de existencia, desde 1992 se cotiza
en la Bolsa de Valores de Nueva York y México y tiene experiencia
en la edificación de plantas de energía, autopistas, metros,
centros vacacionales, desarrollos comerciales y viviendas.
De acuerdo con el informe financiero de 1996, suministrado a
EFE, ICA tiene casi 20.000 empleados, 216,3 millones de dólares de
capitale trabajo, con nuevos contratos por 785 millones de
dólares y 2.990 millones de dólares en acciones, con un retorno de
2,3 por ciento anual.
Panamá, (EFE).- El consorcio mexicano Ingenieros
Civiles Asociados (ICA) construirá un "pequeño Cancún" en la bahía
de Panamá, con una inversión de 50 millones de dólares en
infraestructuras, que puede generar más de mil millones en ventas.
